屋根、外壁リフォーム専門店

• ・業者から工期日程表をもらい、作業のない日にカーテンを開ける
• ・室内の電灯類をいつもより多くつけて、部屋を明るくする

 

• ・移動が必要な物の有無
• ・植木剪定の必要性
• ・隣の家との境界の距離
• ・塗装前に傷のある壁やタイルなどの有無
• ・業者の駐車スペースの有無

 

２．大型賃貸住宅は管理会社に連絡

足場の設置や解体を行う際、騒音や業者の車の移動などで近隣の家に迷惑をかける可能性があります。本来なら個別にあいさつに向かうべきですが、マンションなどの集合住宅があるとそれぞれの世帯にあいさつに行くのは大変です。

そんな時は、集合住宅の管理会社に説明しておきましょう。です。不在がちの世帯にも必ず案内が届くよう、施工業者に案内文書の作成を依頼するのもおすすめです。

 

３．あいさつは工事開始の10日前まで

外壁塗装の10日前までには必ず近隣の家へのあいさつをしてきましょう。

挨拶するのは両隣、向かい、裏、はす向かいの5軒。業者と一緒に伺うのをおすすめします。業者の車の出入りが予想されるときは、道路に面した家にもあいさつが必要です。可能であれば、300円程度のあいさつの品を用意しておくのもよいでしょう。

挨拶は相手の生活リズムに支障をきたさない時間帯にします。一般的には、土曜・日曜・祝日の10時以降から17時ごろまでがおすすめです。

 

４．トラブル時の対応を業者と確認する

近隣からの苦情、職人の不注意による壁の破損などのトラブルが起きたら、業者と話し合いの上で早急に対応を行うことが必要です。しかし、近隣とのトラブルの場合、施主自らが苦情対応を行うと感情的なやりとりに陥るおそれもあります。

トラブル時にどのように対応してもらえるのか、近隣との交渉も行ってもらえるのかなど、補償内容も含めて塗装業者にしっかり確認をしておきましょう。トラブル時の対応について、あらかじめ契約書に記載しておいてもらえればさらに確実です。

 

５．マナー意識の高い塗装業者を選ぶ

トラブルを防ぐためには、マナー意識の高い業者を選ぶことも大切です。ひとたびトラブルが起こると、施主の近所付き合いにも影響を及ぼす可能性があるからです。

近隣で外壁塗装をしている業者を見かけることがあれば、作業の様子を観察し、マナーの善し悪しを判断するのも一つの方法です。

 

６．台風などの強風に要注意

足場のメッシュシートは風の影響を受けることがあり、場合によっては足場全体の倒壊を引き起こす可能性もあります。

7月から10月の台風シーズンは注意が必要。足場倒壊の危険性があるだけでなく、家の周りの物が風で飛ばされて足場や壁を傷付けるおそれもあります。業者は毎日天気をチェックし作業の可否を判断しますが、施主もまた、家の周りの状況を随時業者へ連絡することを心がけると、風による被害を抑えることにつながります。

また、台風の時はメッシュシートを外してもらうように依頼すればだいぶ風が抜けて足場あっても倒壊しにくくなります。

 

７．風雨が続いたら業者に相談

足場は風だけでなく、雨の影響も受けやすい構造物です。雨水で足下が滑りやすくなり、職人にとっての思わぬけがや事故を引き起こす可能性があります。そのため、業者は安全確保のためにやむを得ず工期を延期することがあるかもしれません。

そうは言っても、足場設置や解体の日が分からなくなるのは不安の元。

※電話やメールなど業者との連絡手段を事前に共有して、風雨の影響で作業ができない時に都度連絡してもらうようにすると安心につながります。

https://rentry.jp/paint/ashiba-trouble/#i-33

 

外壁塗装の足場トラブルのまとめ

外壁塗装の足場は、職人の作業の質や安全を確保するだけなく、近隣への騒音や塗装の飛び散りを防ぐ重要な役割を担っています。しかし、設置・解体に当たっては、しっかりした対策を立てておかないと下記のようなトラブルが起きることがあるので注意しましょう。

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✏️外装リフォームプロ集団

外装リフォームプロ集団より引用しています。

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