「自宅を購入した際にアスファルトシングルの屋根は塗装する必要がないと言われたけど本当？」

このような疑問を抱く方は多いのではないでしょうか。

結論からいうと、アスファルトシングルは必ずしも塗装が必要な屋根材ではありません。なぜなら、塗装によって耐久性が延びるわけではないからです。しかし、塗装することで汚れた屋根の美観を取り戻すことはできます。

ただし、塗装をするときには注意すべきポイントがあります。塗料や施工法が適切でなければ、雨漏りの原因となったりムラになったりしてきれいに仕上がりません。

アスファルトシングルの塗装時の注意点から塗装で得られる効果、塗装以外のメンテナンス法まで詳しく解説します。

アスファルトシングルとは？

表面を石粒でコーティングした屋根材

アスファルトシングルは、ガラス繊維をアスファルトでコーティングして表面に石粒を貼り付けたシート状の屋根材です。接着剤で貼り合わせるので釘などで穴を開ける必要はないうえに防水性が高いため、雨漏りしづらいことが特徴です。

また、加工しやすい材質なので複雑な形状の屋根にも施工可能。カラーバリエーションも豊富で和洋どちらの住宅にも合わせやすく、デザイン性にも優れます。薄く柔らかいためひび割れることがなく、金属を含まないため錆びることもありません。

しかし、薄くて軽いがゆえに強風に弱く、剥がれたり破れたりしやすいため注意が必要です。表面の石粒が徐々に剥離することに加えて表面に水が溜まりやすく、カビやコケ、藻が生えやすいことから定期的なメンテナンスが欠かせません。

アスファルトシングルの劣化が激しい場合は塗装以外のメンテナンスが必要

アスファルトシングルの劣化が激しい場合、塗装では補修できません。

☝損傷の原因が台風などの自然災害の場合は、火災保険が適用される可能性があります。詳しくは業者に確認してください。

■部分的なめくれや剥がれには【部分葺き替え】

アスファルトシングルのめくれや剥がれが部分的な場合は、劣化部分のみを撤去して新しい屋根材を張り付ける部分葺き替えが可能です。屋根のめくれや剥がれは雨漏りの原因となるため、見つけたら早めに業者に相談しましょう。

部分葺き替えの費用相場は4,000～10,000円／枚で、カバー工法や葺き替えで屋根全体を一新するよりも費用は安いです。

ただし、下地が劣化していても葺き替え箇所しか補修できません。下地であるルーフィング（防水紙）の耐用年数は20年ほど。そのため、下地の耐用年数を超えているのであれば葺き替えを検討しましょう。

屋根材も下地も耐用年数を超えておらず劣化箇所が部分的な場合は、補修費用を最小限におさえられる部分葺き替えがおすすめです。

■屋根材の経年劣化には【カバー工法】

屋根材が傷んでいても下地に問題がない場合は、既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねるカバー工法が可能です。

カバー工法の費用相場は、一般的な住宅で100万～150万円ほど。古い屋根材や下地の解体・撤去の必要がないため、葺き替えよりも工期が短く費用をおさえられます。

ただし、屋根材が二重になると屋根全体の重量が増えるため、建物の耐震性が低下します。重量が増すほど建物の揺れは大きくなり、地震が起きた際に倒壊や崩壊する可能性が高まります。

そのため、カバー工法の場合は軽量の屋根材を選びましょう。アスファルトシングルを重ねることも可能ですが、耐震性が気になる方にはアスファルトシングルよりも軽量なガルバリウム鋼板がおすすめです。

■下地が劣化している場合は【葺き替え】

屋根材だけでなく下地も劣化している場合は、既存の屋根材をすべて撤去してから新しい屋根材を取り付ける葺き替えが必要です。

葺き替えは既存屋根材や下地の解体・撤去が必要なうえに工期も長いため、費用相場は一般的な住宅で150万～200万円と高額です。カバー工法よりも費用はかかりますが、下地から一新できるためカバー工法よりも屋根の耐用年数は長くなります。

また、雨漏りが起きている場合は葺き替えがおすすめです。防水紙や野地板といった下地も同時にメンテナンスできるため、雨漏りを根本から解決できます。

ただし、カバー工法同様に葺き替える屋根材の重量には注意が必要です。アスファルトシングルよりも重い屋根材で葺き替えると、建物が重さに耐えられないケースがあるため注意してください。

アスファルトシングル塗装でよくある質問と回答